Mur intérieur ou façade : faut-il s'inquiéter de la localisation des fissures ?

Est-il normal de vous inquiéter pour des fissures sur votre maison ?

• Confronté à des fissures sur votre maison, vous vous posez des questions.
• Votre inquiétude porte sur la gravité des désordres et aux enjeux de réparation.
• Elles sont localisées à l’intérieur sur des murs porteurs et cloisons et aussi sur les façades extérieures.
• Apprenez en plus sur les fissures et leur dangerosité selon leur localisation avec cet article

Besoin d’un conseil ? Contactez un expert fissures près de chez vous

Comprendre les fissures en analysant précisément la situation

Les fissures sur les maisons sont souvent un sujet de préoccupation pour de nombreux propriétaires.

Mais avant de paniquer, il est essentiel de comprendre les causes possibles.

Les fissures sur les murs intérieurs et façades sont généralement dues à des tensions structurelles sur le bâtiment.

Il peut s’agir de mouvements de sols argileux ou de tassements liés à la nature même des sols (terre végétale mal compactée ou remblais instable par exemple).

Les fissures sont souvent fines et peu profondes. Il est important de surveiller attentivement leur évolution. En cas d’aggravation de la situation, il convient de prendre des mesures appropriées pour stopper l’évolution des fissures. Des travaux à titre conservatoire peuvent alors être envisagés.

Les fissures sur la façade ou les murs intérieurs sont plus ou moins graves. Elles peuvent être liées à un événement déclencheur unique et isolé.

D’autres fissures peuvent indiquer des problèmes plus sérieux comme un affaissement de fondations ou des problèmes structurels (fragilisation de la structure à cause du retrait et gonflement des argiles par exemple).

Gardez cela en tête : ne pas paniquer, prendre le temps d’analyser la provenance des fissures et surveiller leur évolution.

En cas de doute sur les causes des fissures, vous pouvez faire appel à un expert fissures indépendant. En cas d’évolution, nous vous recommandons de le faire sans attendre. Une fissure qui s'élargit rapidement mérite une attention immédiate.

Fissures à l’intérieur de votre maison et sur la façade : quand faut-il s'alarmer ?

On ne plaisante pas avec la sécurité de votre bien et des personnes. Certains signes doivent vous alerter.

Si une fissure est accompagnée de déformations visibles du bâtiment, comme un affaissement de dallage ou un gonflement des murs, il est temps de faire appel à un expert bâtiment spécialisé en fissures.

De même, les fissures en escalier sur les murs porteurs ou celles qui traversent plusieurs matériaux (comme le mur et le plafond) nécessitent une évaluation professionnelle.

Les fissures en escalier peuvent indiquer un grave problème technique pour votre maison. Les fissures traversantes peuvent amener d’autres désordres relatifs notamment à l’humidité.

La présence d'humidité ou de moisissures autour des fissures à l’intérieur de votre maison est également un signal d'alarme, indiquant des problèmes d'étanchéité du bâtiment ou de drainage des murs périphériques.

La bonne attitude à avoir en présence de fissures intérieures et extérieures

En cas de fissures, il convient d’évaluer les caractéristiques des désordres. Vous pouvez vous intéresser à leur forme, taille, localisation et évolution.

Des fissures fines et stables peuvent être simplement inesthétiques. Mais des fissures plus larges et évolutives nécessitent une intervention. A tout le moins, une appréciation technique pour savoir à quoi elles sont dues et comment les réparer.

N'hésitez pas à consulter un expert bâtiment indépendant pour évaluer la situation et proposer des solutions techniques de principe adaptées à votre situation, allant du simple rebouchage des fissures à des travaux de reprise en sous oeuvre et de renforcement structurel.