Les fissures peuvent-elle engendrer des désordres d'humidité dans les logements ?

Dans le domaine du bâtiment, les pathologies de type fissuration et humidité sont souvent liées. Ces désordres n'apparaissent généralement pas ensemble. Mais il y a souvent un lien de cause à effet entre eux. Découvrez plus précisément, dans cet article, comment une fissure peut entraîner des désordres d'humidité dans les logements.

La notion de fissures infiltrante dans les logements

Une fissure infiltrante est une fissure par laquelle des infiltrations d'eau peuvent se produire. Prenons un exemple simple pour comprendre. Votre logement est concerné par une fissure en façade. Mouvement différentiel de sol, descente de charges trop importante, malfaçons… Peu importe finalement son origine.

A l’endroit de la fissure, l’enduit d’imperméabilité risque de ne plus jouer plus son rôle protecteur. Sous l'effet des intempéries, les précipitations d'eau peuvent alors cheminer à l’intérieur de la fissure. La fissure est progressivement imbibée d’eau. En période hivernale, l’eau peut stagner dans la fissure et geler. En prenant du volume, l’eau peut contribuer à agrandir la fissure et à la creuser davantage. Dans ce cas, la fissure et l’humidité s’alimentent mutuellement. C’est un cercle vicieux.

Pour en savoir plus sur les fissures infiltrantes, cliquez-ici

Les signes d’humidité dans un logement consécutifs à une fissure

Avec le temps, les infiltrations d’eau successives peuvent entraîner des désordres d’humidité à l’intérieur du logement. L’eau peut migrer par la fissure jusqu’à une pièce intérieure (salon, chambre, cuisine…). La fissure favorise alors l’apparition d’humidité dans le logement. C’est une voie d’entrée pour l’eau.

Lorsque la fissure infiltrante est en façade, on parle souvent d’infiltration latérale de façade. Taches, auréoles, décollement de papier peint, cloquage de la peinture intérieure, moisissures, mauvaise odeur… Voici quelques exemples de désagréments d’humidité qui peuvent apparaître à l’intérieur du logement si la fissure n’est pas traitée.

La fissure fait également entrer le froid. L’hiver, il peut y avoir des ponts thermiques entraînant le développement de moisissures et d’agents pathogènes. Pour les cas les plus graves, le pourrissement ou la dégradation avancée des matériaux sont aussi possibles. Par exemple, le pourrissement des planchers en bois ou de l’isolant thermique imprégnés d’eau. On peut même assister au décollage du carrelage si l’eau migre par la fissure des murs jusqu’au sol intérieur.

Vous souhaitez demander l’avis d’un spécialiste ? Nous vous recommandons de contacter un de nos experts bâtiment en cliquant ici.

Questions fréquemment posées au sujet des fissures et de l’humidité dans les maisons

En quoi les pluies de l’automne peuvent-elles entraîner des fissures ?

Certains sols contiennent des argiles. Or, leur volume peut varier selon les saisons. L’été avec la sécheresse, le sol peut se rétracter. En fin d’année (automne et hiver), les sols se rechargent en eau. On dit qu’ils se réhydratent. Ils peuvent alors gonfler. Les maisons qui se trouvent sur de tels sols sont sujets à de fortes tensions si leurs fondations ne sont pas adaptées. C’est en ce sens que des fissures peuvent apparaître. Plus d’informations ici

Comment réparer des fissures infiltrantes dans un logement ?

Si vous remarquez que l’eau pénètre dans des fissures, vous pouvez les combler avec un mortier adapté. Cela limitera les entrées d’eau à court terme et donc aussi les infiltrations dans votre logement. Gardez toutefois en tête que les fissures sont souvent provoquées par des mouvements de sols. Vous devrez donc dans un second temps vous occuper aussi de traiter les causes des fissures. Faute de quoi, les fissures pourraient bien apparaître de nouveau et même compromettre l’intégrité structurelle de votre bien.

Pour contacter un expert fissure c’est ici