Comment savoir si une fissure est due à la sécheresse ?
Mise à jour du 23-10-2023 - Chaque semaine (ou presque), dans les médias français, on entend parler du réchauffement climatique et de la sécheresse. Les dommages sur les habitations et maisons font aussi souvent la une des journaux que les problèmes agricoles.
Comment reconnaître une fissure liée à la sécheresse ?
En général, les sinistres liés à la sécheresse donnent naissance à des fissures importantes et évolutives.
On dit que les fissures sont actives. Elles peuvent s’ouvrir et se refermer au gré des saisons.
De nouvelles fissures peuvent apparaître sur la façade et même à l’intérieur du logement.
Elles sont généralement “en escalier” c'est-à-dire qu’elles suivent les joints de maçonnerie.
Les fissures sont également accompagnées d’autres symptômes, notamment des difficultés pour manipuler les portes et fenêtres.
Des signes d’affaissement en rez-de-chaussée (vide sous plinthe) peuvent enfin être observés.
Découvrir les types de fissures et autres signes sur les maisons en cas de sécheresse
Comprendre les mécanismes d’apparition de fissures à cause de la sécheresse
En période de sécheresse, certains types de sol peuvent se rétracter. Puis en période humide (réhydratation des sols), ces mêmes sols peuvent gonfler.
Tensions sur les fondations et murs porteurs, affaissement de sols et dallages, désordres structurels sur les éléments de gros œuvre et même de second œuvre…
Ces mouvements de terrain différentiels représentent souvent une menace pour les maisons et immeubles.
48% du territoire hexagonal est exposé au risque de sécheresse fort ou moyen.
Cela correspond à 54% des maisons individuelles, soit 11,1 millions de maisons individuelles (données de 2022).
Les enjeux de risque sont énormes.
Le coût des sinistres sur les maisons liés à la sécheresse est estimé à plus de 3 milliards d’euros (source France Assureurs).
Être aidé par un expert fissures ou expert sécheresse indépendant
- Poser un diagnostic des causes des fissures et évaluer les enjeux de risque
- Confirmer le rôle de la sécheresse dans la formation de fissures et leur évolution
- Disposer de préconisation sur les plans techniques (types de travaux à réaliser) et juridiques (recours amiables ou judiciaire, à l’égard de l’assurance et contre un tiers)
- Être soutenu tout au long de la gestion de votre sinistre
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