Fissure maison : Comment se retourner contre l'ancien propriétaire en cas de vice caché ?

La découverte de fissures après votre achat immobilier

Après l'achat d’une charmante maison, vous avez réalisé que le bâtiment, certes ancien, présentait d’importantes fissures. Elles ne datent pas d’hier et semblent structurelles. On les trouve en façade et aussi à l'intérieur du logement.

Vous vous demandez si ces fissures sont liées à la sécheresse ou à une autre cause.

Vous avez suivi les éloges de l'agent immobilier et sa recommandation de faire une offre en urgence.

Mais à présent, vous réalisez que ces désordres peuvent compromettre sérieusement votre investissement et même votre bien-être dans ce nouvel environnement.

Ces fissures peuvent-elles constituer un vice caché et remettre en cause la transaction ?

La question de savoir si vous pouvez vous retourner contre l'ancien propriétaire vous “trotte” en permanence dans la tête.

Votre situation est celle de nombreux acheteurs confrontés eux aussi à des problèmes techniques majeurs après leur achat.

Fissures et vices cachés : demandez conseils à un expert fissures

Si vous êtes confronté à des fissures dans votre nouvelle maison, pourquoi ne pas demander conseil à un expert fissures. Il pourra vous aider à évaluer la situation.

Toutes les fissures ne sont pas nécessairement structurelles, et même si elles le sont, cela ne signifie pas nécessairement qu'elles représentent une menace sérieuse.

Un expert fissures indépendant peut évaluer la dangerosité des fissures, anticiper leur possible évolution. Pour cela, il détermine les causes sous-jacentes des désordres.

Sur la base des informations obtenus, vous pouvez mieux mesurer les risques techniques associés à votre achat immobilier, notamment les implications pour les réparations et les travaux futurs.

Cette expertise vous permet encore de comprendre pleinement l'étendue du problème et d'apprécier le préjudice potentiel auquel vous pourriez être confronté en tant que nouveau propriétaire.

Recours en vices cachés : évaluer vos chances un avocat en droit immobilier

Un avocat en droit immobilier peut vous aider à comprendre les recours légaux dans de telles situations. Il vous aidera à protéger vos droits en tant que nouveau propriétaire insatisfait.

Vous pensez que les fissures nouvellement découvertes constituent un vice caché immobilier.

Chaque cas est unique et cela est difficile à dire comme cela.

Nous vous conseillons d’évaluer vos chances de recours avec l'aide d'un avocat spécialisé en droit immobilier.

Les vices cachés, en termes immobiliers, se réfèrent à des défauts importants qui étaient inconnus de l'acheteur au moment de la transaction.

Cependant, dans le cas de fissures, qui sont généralement visibles, il peut être difficile de les qualifier comme vices cachés.

Lors de la visite, vous n’avez peut être pas assez prêter attention à tous les détails techniques sur le bien

Certains éléments comme les fissures pouvaient être discrets au moment de votre visite. Mais ils pouvaient aussi avoir été cachés délibérément par le client.

L’agent immobilier peut aussi avoir sa part de responsabilité dans la manière dont il a présenté le bien.

Chaque cas est unique.

Si des sinistres passés ou des démarches avec les assurances n'ont pas été divulgués, cela pourrait faciliter une décision favorable sur votre recours.

Pour évaluer vos chances et obtenir des conseils juridiques, consultez un avocat spécialisé en droit immobilier est la meilleure chose à faire.

Il suffit de nous contacter ici pour que nous mettions en rapport avec un de nos conseils intervenant au sein du réseau Fissuration.