Expertise fissures Alpes-Maritimes

Votre maison se fissure à cause de la sécheresse : informations, conseils et expertise bâtiment

Lorsque votre maison présente des fissures, votre premier réflexe doit être de comprendre les causes des désordres. Cette démarche est indispensable pour prendre les mesures nécessaires de protection de votre habitation.

La sécheresse peut provoquer des mouvements de terrain différentiels et des tassements des sols. Elle entraîne des tensions structurelles et des fissures sur les murs des bâtiments les plus fragiles. Des fissures peuvent apparaître sur les murs intérieurs ou encore les façades.

Dans de tels cas, il est recommandé de faire appel à un expert en bâtiment spécialisé dans les fissures. Le rôle de l’expert fissures est de vous donner un avis neutre et indépendant sur la situation.

En outre, l’expert fissures pose un diagnostic des fissures et cherche les causes de ces dernières. Il cherche aussi à évaluer les dommages et aussi à évaluer les risques (menace pour l’intégrité de votre bien et votre sécurité).

L’expert fissures est aussi là pour vous fournir des conseils avisés sur les solutions de réparation appropriées. L’avis de l’expert est idéal pour prendre les mesures nécessaires pour assurer la solidité de votre maison. L’expert peut vous recommander de procéder à des réparations à titre conservatoire (étaiement de votre maison ou butonnage par exemple). Il peut aussi vous aider à définir le type de travaux confortatif adapté (micropieux, injection de résine expansive, renforcement des chaînages…).

Le recours à un expert fissures est généralement un atout intéressant dans le cadre d'une démarche amiable ou judiciaire. L’expertise fissures est souvent nécessaire en contexte de garantie décennale, garantie sécheresse (catastrophe naturelle) ou encore en cas de vices cachés.

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Fissures dans les Alpes-Maritimes : vidéo sur les effets de la sécheresse sur les maisons à Gattières

La sécheresse a des conséquences dévastatrices sur l'environnement, mais elle affecte également nos habitations. Dans la commune de Gattières, située dans les Alpes-Maritimes, une dizaine de maisons sont fissurées en raison de ce phénomène climatique. Cette situation alarmante a été mise en lumière dans un reportage vidéo diffusé par BFM Côte d'Azur.

Le reportage commence par une démonstration visuelle des dégâts causés par la sécheresse. Les fissures, qui sont clairement visibles sur les façades des maisons, sont devenues une préoccupation majeure pour les habitants de ce quartier. Ces derniers, réunis dans un collectif, expriment leur inquiétude face à l'évolution de la situation. Les fissures, qui ne sont initialement que de quelques centimètres, peuvent s'élargir et atteindre plusieurs dizaines de centimètres.

Ces habitations, autrefois accueillantes, sont désormais presque invendables. Elles se sont transformées en véritables passoires thermiques. Une étude des sols réalisée en 2021 a révélé que le terrain sur lequel ces maisons sont construites est principalement composé d'argile. Cette particularité rend le sol particulièrement vulnérable aux changements climatiques, notamment à la sécheresse.

Heureusement, des solutions existent pour remédier à ce problème. L'une d'entre elles consiste à solidifier les fondations des bâtiments en utilisant des micropieux. Ces derniers sont enfouis dans le sol pour atteindre des couches plus profondes, non affectées par les variations hydriques. Cependant, cette solution a un coût. La facture peut s'élever à plusieurs centaines de milliers d'euros, une somme impossible à débourser sans l'aide des assurances.

Face à cette situation, la mairie de Gattières se mobilise pour obtenir le statut de catastrophe naturelle. Ce statut permettrait aux sinistrés de réaliser les travaux nécessaires et d'obtenir le remboursement des assurances. À l'approche de l'été, les habitants redoutent que la sécheresse n'aggrave encore plus les fissures de leurs propriétés.

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Bien réagir après un sinistre et expertise des fissures dans les Alpes-Maritimes

En cas de fissuration de votre maison, il est nécessaire d'adopter une approche proactive. La pire attitude est de laisser les fissures se développer et ne pas les surveiller. Voici 3 conseils pour bien réagir en cas de fissures sur votre maison, villa ou appartement dans les Alpes-Maritimes :

Surveiller l’évolution des fissures sur la façade de votre maison dans les Alpes-Maritimes

Soyez attentif aux fissures et à la dégradation de votre patrimoine. Même si certaines fissures peuvent sembler mineures, vous devez les surveiller. Cette surveillance concerne leur évolution dans le temps. En cas d’aggravation de la situation (apparition de nouvelles fissures, agrandissement des fissures existantes…), demandez conseils à un expert fissures. Il vous conseillera sur les mesures immédiates à prendre selon les causes des fissures. Notre astuce : documentez les fissures en prenant des photos et des mesures afin d'avoir une référence pour le suivi.

Demander conseil à un expert fissures indépendant

Faites appel à un expert en bâtiment pour un avis neutre et indépendant. Face à des fissures structurelles, il est préférable de faire appel à un expert en bâtiment spécialisé dans ce domaine. Un expert fissures peut vous aider à analyser les fissures. Son rôle peut être de déterminer la cause des désordres et de proposer les solutions de réparation appropriées. L’expertise des fissures vous aidera à prendre des décisions éclairées et à protéger votre maison.

Déclarer un sinistre au bon moment

Votre maison est encore sous garantie décennale. En cas de désordre, faites une déclaration d’assurance. Contactez de préférence votre assureur dommages-ouvrage qui se chargera de faire un recours décennale.

Une catastrophe naturelle a été reconnue sur votre commune. Pour cause de sécheresse et de réhydratation des sols. Nous vous conseillons d’informer votre assurance ni trop tôt, ni trop tard. Des délais sont à respecter pour mettre toutes les chances de côtés d’être indemnisé. La compagnie d’assurance pourra vous guider sur les démarches à suivre et les éventuelles indemnisations auxquelles vous pourriez avoir droit.

Mais le mieux est également de vous faire conseiller par votre propre expert bâtiment ou expert fissures. Assurez-vous de récolter et conserver tous les documents utiles à votre démarche (factures des travaux entrepris pour la construction de votre maison, son entretien, photos des désordres, différentes correspondances avec votre assurance…), pour faciliter le processus de réclamation.

En un clic sur l'image ci-dessous, prenez rendez-vous avec un expert bâtiment des Alpes-Maritimes afin d’obtenir votre devis personnalisé.

Besoin de recourir à une expertise fissures dans les Alpes-Maritimes ?

Nos experts en fissures sont disponibles pour des déplacements dans les Alpes-Maritimes afin d'analyser et d'évaluer les problèmes de fissuration de tous types de bâtiment. Maisons, villas, appartements, immeubles, locaux commerciaux, bâtiments à usage public, etc.

Notre expertise des fissures est idéale pour déterminer les causes des fissures et pour vous recommander les mesures de réparation appropriées. Des préconisations qui vous permettront d’assurer la stabilité de votre bien et sa sécurité.

Interventions possibles dans l’une des villes suivantes dans Alpes Maritimes : Nice, Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse, LeCannet, Menton, Saint-Laurent-du-Var, Vallauris, Mandelieu-la-Napoule, Mougins, Vence, Villeneuve-Loubet, Valbonne, Beausoleil, Roquebrune-Cap-Martin, Carros, LaTrinité, Mouans-Sartoux, Biot, Peymeinade, Pégomas, LaColle-sur-Loup, Contes, Roquefort-les-Pins, LaGaude, Saint-André-de-la-Roche, LaRoquette-sur-Siagne, Drap, Villefranche-sur-Mer, Tourrette-Levens, Levens, Cap-d'Ail, Saint-Jeannet, Gattières, LeRouret, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne, Sospel, Beaulieu-sur-Mer, Châteauneuf-Grasse, Saint-Vallier-de-Thiey, Colomars, Saint-Paul-de-Vence, Auribeau-sur-Siagne, Saint-Martin-du-Var, LeTignet, LaTurbie, LeBar-sur-Loup, L'Escarène, Peille, Opio, Aspremont, Èze, Tende, Breil-sur-Roya, Falicon, Puget-Théniers, Roquebillière, Blausasc, Castagniers, Gilette, Saint-Étienne-de-Tinée, Gorbio, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Peillon, Saint-Martin-Vésubie, Le Broc, Cabris, Théoule-sur-Mer, Sainte-Agnès, Cantaron, Lucéram, Lantosque, Saint-Blaise, Berre-les-Alpes, Spéracèdes, Castellar, La Roquette-sur-Var, Bendejun, Châteauneuf-Villevieille, Utelle, Valdeblore, Coaraze, Péone, Villars-sur-Var, Bonson, La Brigue, Belvédère, Clans, Touët-sur-Var, Isola, Andon, Escragnolles, Guillaumes, Roquesteron, Gréolières, La Bollène-Vésubie, Bouyon, La Tour, et Beuil…

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