Chapitre 5-7 : Se protéger pour vendre votre maison
Extrait du Kit Fissuration - 11/06/2025
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Limiter le risque de recours après la vente
Vendre une maison présentant des fissures est tout à fait légal, mais cela implique des précautions particulières pour sécuriser la transaction et limiter les risques juridiques et financiers.
La non-divulgation ou la dissimulation volontaire de fissures peut entraîner de lourdes conséquences : annulation de la vente, remboursement du prix, voire paiement de dommages-intérêts à l’acheteur.
Même si les fissures ne sont pas visibles lors de la vente, l’acheteur peut se retourner contre le vendeur sous certaines conditions (vices cachés, dol).
Nous en parlons ici dans cet article.
Vous pourrez approfondir votre connaissance du sujet en consultant le Kit Fissuration.
Ce que vous découvrirez dans ce chapitre
- L’information des acquéreurs sur la nature et les risques des fissures.
- La manière de limiter le risque de recours ultérieurs à la vente.
- Le partage des honoraires de l’expertise fissures entre le vendeur et l’agent immobilier.