Pourquoi est-il conseillé de réaliser une expertise fissures avant de consulter des entreprises de travaux ?

Mise à jour du 05/09/2025

Cas concret d’un sinistré qui ne sait pas quels travaux sont à envisager après un sinistre

Imaginez un propriétaire qui découvre des fissures inquiétantes sur les murs de sa maison. Pris de doute, il décide de consulter plusieurs entreprises pour comprendre quels travaux engager. Il appelle un maçon recommandé par un membre de sa famille, contacte une société de résine expansive repérée sur internet, puis sollicite une entreprise de fondations spéciales trouvée dans les Pages Jaunes. Un soir, il remplit aussi plusieurs formulaires en ligne auprès de sociétés qui lui inspirent confiance.

Les réponses arrivent… parfois oui, parfois non. Ici une simple discussion orale, là une pré-proposition sommaire. Pas vraiment de devis chiffré. Les approches sont si différentes qu’il en vient à essayer de “faire la moyenne” des avis. Résultat : loin de clarifier la situation, cette démarche l’égare encore davantage. C’est un cas fréquent : face aux fissures, les propriétaires oscillent entre inquiétude, réponses contradictoires et incertitudes techniques, sans savoir quelle voie emprunter.

L’intérêt de réaliser une expertise avant travaux

Avant même de consulter des entreprises de travaux, il est fortement conseillé de faire réaliser une expertise des fissures.

Une expertise indépendant permet d’analyser avec précision l’origine des désordres, de déterminer la gravité et proposer des solutions adaptées à la réalité du bâtiment.

Au terme de l’expertise vous disposez de pistes concrètes pour savoir qui consulter dans votre cas.

Le rapport d’expertise fissures est une véritable feuille de route : il protège le propriétaire d’interventions inutiles ou inadaptées, sécurise les démarches auprès de l’assurance ou d’un futur acquéreur, et permet d’obtenir des devis cohérents pour les réparations réellement nécessaires.