Expertise fissures Tours
Dernière mise à jour : 24/11/2022
Vous avez acheté une maison ou un appartement à Tours. Vous êtes le propriétaire de votre maison depuis de nombreuses années. Vous voyez apparaître des fissures sur votre bien. Elles se forment sur les murs intérieurs et façades de votre logement. Que faire et comment réagir dans pareille situation ?
Vous remarquez ces anomalies et cela vous laisse perplexe. En plus des fissures, les portes à l’intérieur de votre logement ont du mal à s’ouvrir et se fermer. Les menuiseries semblent avoir bougé. Des petites fissures parcourent les murs et encadrements de vos fenêtres. les signes de la dégradation de votre bien sont plus marqués après l’été. Vous vous dites que la sécheresse est peut-être la cause de tous ces désordres.
La ville de Tours a une exposition moyenne à forte pour un phénomène de “retrait et gonflement des argiles” et son intensité est modérée. Il y a donc peut être bien un lien entre les fissures et l’argile gonflante.
Vous vous posez de nombreuses questions. Qu’est-ce qui a bien pu causer ces fissures ? Ces fissures sont-elles dangereuses ? Est ce que les fissures présentes sur mon bien vont évoluer ? Qu’est-ce qu’il faut faire pour les réparer ? Si vous n’avez jamais fait face à une problématique de fissures, ou n’avez jamais eu le besoin de vous renseigner, il est normal que vous ne sachiez pas quoi faire. Vous n'êtes pas un professionnel en fissuration. Ne vous en faîtes pas, c’est normal !
Fissuration.fr est un réseau de professionnels de l'après-sinistre. Nous accompagnons de nombreux sinistrés devant faire face à une problématique de fissuration structurelle. Nos experts indépendants peuvent ainsi vous aider pour trouver les causes des fissures et aussi des solutions (type de travaux nécessaire, possibilité de financements…)
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Vidéo explicative : recherche d'un expert fissures à Tours
Maisons fissurées et catastrophes naturelles sécheresse reconnues à Tours et en Indre-et-loire
A Tours, plus de 24 arrêtés de catastrophe naturelle ont été répertoriés, dont 12 pour cause de sécheresses ont été recensé entre 1990 et 2020. La première ayant eu lieu le 15/12/1990 (MDIE900017A) et la dernière ayant eu lieu le 25/10/2020 (INTE2023940A).
Chaque année, dans le département de l’Indre-et-Loire, les sinistres signalés en mairies sont nombreux. Les mairies font leur possible pour les recueillir et remonter ces informations pour que la commune soit reconnue en tant que catastrophe naturelle. Mais ce n’est pas toujours fructueux. Il y a les communes chanceuses qui réussissent à être reconnues en tant que catastrophe naturelle. Cela permet aux sinistrés de faire valoir leurs droits d’indemnisation (s'ils ne possèdent plus la garantie décennale). Il y a les communes mal chanceuses qui ne sont pas reconnues.
Le phénomène de Retrait et Gonflement des Argiles s'accélère en Indre-et-loire
Les sols argileux changent de volume en fonction de leur teneur en eau. De fortes variations d’eau au fil des saisons peuvent fragiliser les constructions (bâtiments, maisons individuelles). Le phénomène est progressif et les fissures apparaissent et progressent souvent lentement. Raison pour laquelle les propriétaires ne sont pas inquiets au début.
La sécheresse est un déclencheur courant de fissures structurelles. Elle fait s’évaporer l’eau contenue dans les sols argileux. Cela entraîne une rétraction des sols. Lors des pluies sur les mois de septembre, octobre et novembre, les sols se gorgent d’eau. Ils gonflent. Ce phénomène de RGA (Retrait et Gonflement des Argiles) est une menace naturelle pour les constructions établies dessus. La sécheresse et la réhydratation des sols sont une cause courante de désordres dans les maisons, en particulier celles dont les fondations sont superficielles.
Dans 9 cas sur 10, l’instabilité du sol est à l’origine des fissures. Mais la sécheresse n’est pas toujours en cause. D’autres sources d’instabilité sont possibles : sol mal compacté, sol composé de tourbe ou terre végétale humide, remblais de mauvaise qualité, mauvaise gestion des eaux usées ou pluviales… Chaque cas de fissures est unique. Une analyse sur mesure doit être effectuée pour comprendre le phénomène de fissuration et mieux le traiter.
A Tours, et tout particulièrement dans le département d’Indre-et-Loire, le risque de retrait et gonflement des argiles est présent et connu. Il tend à s’accélérer et à s'intensifier dans les années à venir en raison du réchauffement climatique. Les événements climatiques exceptionnels (sécheresses et précipitations) font beaucoup plus de dégat aujourd’hui qu’autrefois… Dans la commune de Tours, nous assistons déjà depuis quelques années à une augmentation significative du nombre de sinistres.
Les fissures présentes sur la structure de votre habitation sont souvent multifactorielles. C’est ce que vous devez retenir. De fait, sans l’avis d’un expert fissures indépendant, il vous sera difficile de déterminer les causes des fissures et donc de trouver les solutions de réparation adéquates.
Contactez un expert fissuration à Tours en cliquant sur ce lien
Maisons fissurées en Indre-et-loire : l’expertise fissure, une étape cruciale
Des fissures sont apparues sur la façade ainsi que sur les murs intérieurs de votre maison, et cela vous inquiète. Ni une ni deux, vous décidez de prendre les choses en main. Vous êtes déterminé à prendre les mesures qui s’imposent.
Commencez par poser un diagnostic des fissures. Dans votre cas, nous vous recommandons d’entrer en contact avec un expert en fissuration indépendant pour réaiser un tel diagnostic.
L’expertise fissures vous permet aussi de mesurer les risques à court et moyen termes. Son rôle est de vous aider à comprendre les causes des désordres. Puis de vous apporter des solutions ainsi que des préconisations, qui vous permettront d’entreprendre des travaux, en connaissance de cause.
De plus, l’expertise fissure vous permettra également d'être tenu informé des différents recours possibles que vous pouvez effectuer. Et d’avoir les connaissances suffisantes pour négocier avec un expert en assurance.
A Tours, vous trouvez des dizaines d’experts indépendants. A des prix variables de 300€ à 2500€. Quelle différence entre ces offres ? Vous vous doutez bien qu’entre la moins chère et la plus chère, des différences existent. Fissuration.fr vous aide à choisir un expert compétent, de confiance et intervenant à proximité de chez vous.
Devis d’expertise fissures à Tours
Trouvez un expert fissures privé à Tours et alentours
Votre maison à Tours est concernée par des fissures ? N’attendez plus que ces dernières évoluent. Soyez réactif ! Le réseau Fissuration.fr vous permet de trouver des solutions avec un expert en fissure indépendant. Vous n'êtes pas de Tours mais d’une commune voisine de l’Indre-et-loire ? Pas de problème, notre réseau d’experts à également l’habitude de se déplacer et d’intervenir dans tout le département d’Indre-et-loire.
Veuillez trouvez ci-dessous des exemples de villes dans lesquelles nous avons intervenons pour constater des désordres sur des maisons sinistrées :
Saint-Cyr-sur-Loire, La Riche, Saint-Pierre-des-Corps, Saint-Avertin, Joué-lès-Tours, Rochecorbon, La Ville-aux-Dames, La Membrolle-sur-Choisille, Chambray-lès-Tours, Fondettes, Parçay-Meslay, Saint-Genouph, Mettray, Notre-Dame-d'Oé, Larçay, Ballan-Miré, Vouvray, Chanceaux-sur-Choisille, Véretz, Saint-Roch, Luynes, Charentilly, Montlouis-sur-Loire, Savonnières, Montbazon, Cerelles, Vernou-sur-Brenne, Veigné, Saint-Antoine-du-Rocher, Berthenay, Azay-sur-Cher, Saint-Étienne-de-Chigny, Monts, Monnaie, Esvres, Rouziers-de-Touraine, Semblançay, Villandry, Druye, Artannes-sur-Indre, Pernay, Chançay, Noizay, Sorigny, Pont-de-Ruan, Saint-Martin-le-Beau, Nouzilly, Lussault-sur-Loire, Reugny, Cinq-Mars-la-Pile, Cormery, Truyes, Vallères, Athée-sur-Cher, Ambillou, Saint-Branchs, Saché, Beaumont-la-Ronce, Mazières-de-Touraine, Crotelles, Neuillé-Pont-Pierre, Nazelles-Négron, Thilouze, Dierre, Courçay, Neuillé-le-Lierre, La Chapelle-aux-Naux, Villeperdue, Montreuil-en-Touraine, Azay-le-Rideau, Amboise, Langeais, Saint-Laurent-en-Gâtines, Sonzay, Cléré-les-Pins, Tauxigny, Villedômer, Cheillé, Lignières-de-Touraine, Pocé-sur-Cisse, Cigogné, Louans, La Croix-en-Touraine, Bléré, Villaines-les-Rochers, Auzouer-en-Touraine, Neuvy-le-Roi, Saint-Ouen-les-Vignes, Reignac-sur-Indre, Louestault, Marray, Souvigné, Chargé ou Saint-Bauld.
N’attendez pas que votre maison se fissure davantage. Et entrez dès maintenant en relation avec notre réseau d’expert fissuration. Une équipe professionnelle et qualifiée pour l'expertise fissures à Tours. Travaillez avec Fissuration.fr, c’est s'assurer d’un travail de haute qualité.