Expertise fissures Rennes

En 2012, plus de 90 maisons se sont retrouvées fissurées dans la commune de Pont-Péan, proche de Rennes. Les sinistrés étaient nombreux à avoir subitement vu apparaître des fissures sur les murs porteurs de leurs maisons.

En France, c’est une maison sur deux qui est menacée par la sécheresse et les mouvements de sol différentiels. L’exposition des maisons aux sols argileux peut être générateur de sinistres structurels parfois grave. Les sols contenant certaines argiles bougent selon les événements climatiques exceptionnels. Problème : les sécheresses se suivent dans le temps. Le réchauffement climatique en serait la cause.

Pont-Péan se trouve à une poignée de kilomètres de Rennes. Or à Rennes, nous avons la chance d’avoir une exposition à un sol argileux relativement faible selon les cartes géologiques. Cependant, une exposition faible ne veut pas dire nulle. Il peut y avoir des poches localisées avec des sols argileux. La survenance de mouvements de sol différentiels reste donc possible à Rennes.

L’instabilité du sol est à l’origine de nombreux sinistres sur les habitations. Mais la sécheresse n’explique pas tout. Nombreuses sont les maisons qui se fissurent, en raison de défauts de construction, de problématiques de sous-sols ou d’un contexte local défavorable. Remblais, terres composées de débris végétaux, tourbes… Combien de maisons et immeubles à Rennes se fissurent car elles se trouvent sur des terrains instables ou mal compactés ?

Le saviez-vous ? A Rennes, aucun arrêté de catastrophe naturelle pour cause de sécheresse n’a été recensé. Un seul l’a été et c’était pour mouvement de terrain (INTE9900627A) en 1999. Votre maison est fissurée ? N’attendez pas que la situation s'aggrave. Entrez rapidement en contact avec un expert en fissuration pour identifier les causes des fissures. Ce dernier pourra vous aider à comprendre les origines des fissures, et évaluer à court et moyen terme leur évolution. Ce qui vous permettra d’entreprendre ou non des travaux sur la base des préconisations qui vous seront communiqués.

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Vidéo explicative : recherche d'un expert fissures à Rennes

Sinistres en Ille-et-Vilaine : les fissures sur les maisons à Rennes sont-elles dangereuses ?

On ne va pas vous mentir. On trouve à Rennes de nombreux bâtiments fissurés. Des immeubles vétustes mais aussi des maisons anciennes comme récentes. Et même si la majorité des sols n’est pas argileux, les mouvements de terrain ou problématique de sol peuvent être en cause.

Certains propriétaires sont inquiets à Rennes. Ils imaginent parfois le pire. L'effondrement de leur maison. On en connaît qui vérifie sérieusement l'évolution des fissures et d’autres qui n’y prêtent pas plus d’attention. Alors que faire ? Les fissures sont-elles ou non dangereuses ? Est-il utile de s'inquiéter pour des microfissures ? A la vérité, chaque cas de fissuration est unique et doit être traité comme tel. Si vous n’avez pas de qualifications dans le domaine du bâtiment, il est difficile de vous faire un avis objectif.

La bonne nouvelle est qu’un expert bâtiment indépendant (autrement connu sous le nom expert fissures ou expert fissuration) peut vous aider.

En effet, aujourd'hui les phénomènes climatiques exceptionnels tels que la sécheresse et les précipitations s'accélèrent dans le temps. Et il n’est plus rare de voir des fissures se former sur les murs intérieurs, façade extérieure d’une maison. Néanmoins, ces fissures ne sont pas systématiquement dangereuses. Certaines peuvent être dues au vieillissement et à l'usure de votre crépi, tandis que d’autres trouveront leurs origines plus profondément ancrées dans le sol.

Nous vous conseillons d’échanger avec un expert bâtiment. Parlez du contexte d’apparition des fissures et les observations de l’expert feront le reste. L’expert pourra par exemple se prononcer sur les causes des fissures. Il vous indiquera notamment si la sécheresse et/ou des mouvements de sol sont susceptibles de compromettre la stabilité de votre maison. Les experts bâtiment ont l’habitude des sinistres. Ils se prononcent sur l’évaluation des risques à court et moyen termes.

Devis en expertise fissures à Rennes

Maison sinistrée à Rennes : pourquoi les fissures apparaissent-elles sur les murs de mon logement ?

Les fissures sont de plus en plus courantes et leurs causes sont multiples. D'où l'utilité de bien vous informer sur votre situation. Notre objectif : vous donner les clés de compréhension et de décision pour agir efficacement.

Des fissures sur les murs intérieurs et extérieurs, murs porteurs, façades, murets. Voici les différentes causes les plus fréquentes :

• Une malfaçon de construction : ce type de facteur est souvent problématique pour les maisons individuelles, qui possèdent pour la plupart des fondations peu profondes. Les fissures peuvent compromettre toute la structure de votre habitation.
• Une infiltration de l’eau : lors de période froide, si une façade fragilisée laisse passer de l’eau, une fissure peut alors se former (action du gel et dégel).
• Les chocs : les chocs directs tels qu’un accident (une voiture a foncé dans votre mur). Ou chocs indirects tels que des tremblements de terre peuvent être à l’origine de fissures.
• Une instabilité des sols : les habitations ayant été construites sur un sol argileux auront plus tendance à être soumises à une instabilité des terrains d’assises et mouvements de sols, affaissements.
• Un effondrement souterrain, une canalisation d’eau souterraine qui explose ou un affaissement : ces problèmes sont souvent invisibles à la surface, mais peuvent avoir un impact direct sur la structure et les fondations de votre maison.

Vous voulez un conseil personnalisé ? Parlez en avec un expert bâtiment

Les autres villes d’intervention en expertise fissures proches de Rennes

Si vous habitez sur Rennes, Fissuration.fr vous permet d'entrer en contact (gratuitement et sans engagement), avec un expert en fissure indépendant, proche de chez vous.

Cependant, si vous n'êtes pas de la ville de Rennes, c’est aussi possible de bénéficier des conseils d’un expert fissures. Nous avons plusieurs experts intervenant à proximité de chez vous. Nos experts en fissuration peuvent également intervenir, et se déplacer rapidement pour vous venir en aide. De façon générale, l’équipe fissuration à l’habitude d’intervenir dans tout le département d'ille-et-Vilaine.

Retrouvez ci dessous quelques exemples de villes proche de Rennes dans lesquels nous pouvons réaliser des expertises fissures indépendantes :

Saint-Grégoire, Montgermont, Chantepie, Vezin-le-Coquet, Cesson-Sévigné, Saint-Jacques-de-la-Lande, Pacé, La Chapelle-des-Fougeretz, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Betton, Chartres-de-Bretagne, Le Rheu, Thorigné-Fouillard, Vern-sur-Seiche, L'Hermitage, Chavagne, Saint-Erblon, Acigné, Bruz, Pont-Péan, Melesse, Chevaigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Gilles, La Mézière, Orgères, Nouvoitou, Mordelles, Domloup, Saint-Armel, La Chapelle-Thouarault, Saint-Sulpice-la-Forêt, Parthenay-de-Bretagne, Mouazé, Gévezé, Bourgbarré, Cintré, Clayes, Brécé, Saint-Germain-sur-Ille, Châteaugiron, Montreuil-le-Gast, Laillé, Bréal-sous-Montfort, Servon-sur-Vilaine, Breteil, Corps-Nuds, Chasné-sur-Illet, Vignoc, Liffré, Chanteloup, Goven, Saint-Aubin-d'Aubigné, Saint-Médard-sur-Ille, Saint-Aubin-du-Pavail, Talensac, Ossé, Guichen, Langouet, Romillé, Pleumeleuc, Langan, Amanlis, Le Verger, La Bouëxière, Crevin, Ercé-près-Liffré, Aubigné, Saint-Gondran, Montfort-sur-Meu, Lassy, Châteaubourg, Guipel, Bédée, Saint-Thurial, Brie, Andouillé-Neuville, Bourg-des-Comptes, Le Petit-Fougeray, Montreuil-sur-Ille, Gosné, La Chapelle-Chaussée, Janzé, Piré-sur-Seiche, Hédé-Bazouges, Domagné, Saint-Symphorien, Monterfil, La Nouaye, Saint-Didier, Saulnières, Saint-Brieuc-des-Iffs, Baulon, Gahard, Les Iffs, Saint-Jean-sur-Vilaine, Chancé, Feins, Saint-Senoux et Cardroc.

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