Expertise fissures Pas-de-Calais

Se faire conseiller par un expert bâtiment et spécialisé en fissures près de Arras

Vous habitez Arras, Boulogne-sur-Mer ou encore Lens. Votre maison est fissurée. C’est une maison ancienne en briques ou pierres. C’est une maison récente en parpaings. Peu importe, nous sommes à votre disposition pour réaliser une expertise bâtiment et examiner les fissures.

Nous intervenons en toute indépendance des compagnies d’assurance.

Notre rôle : vous livrer notre avis technique sur l’état du bien et les causes des fissures. Nous évaluons les risques et vous apportons des conseils personnalisés. Nous vous apportons également des recommandations sur les mesures à prendre, immédiatement en cas de danger à titre conservatoire, et les travaux de moyen termes.

Nous pouvons aussi vous assister dans vos démarches avec les assurances. Dans le cadre de l’application de la garantie décennale ou encore en cas de catastrophe naturelle reconnue.

Demandez un devis pour une expertise bâtiment

Sécheresse 2022 et fissures dans le Pas de Calais : demander une contre expertise

En 2022, le département du Pas de Calais a enregistré une pluviométrie inférieure de 36% à la moyenne habituelle. Cet épisode de sécheresse a entraîné un assèchement des sols d'une ampleur inédite depuis 1958.

De nombreuses maisons se sont fissurées avec des dommages structurels parfois graves (menace d’effondrement).

• 77 communes du Pas-de-Calais ont été reconnues en état de catastrophe naturelle par l'arrêté du 03 avril 2023 (Nor IOME2308745A)
• 22 communes supplémentaires l’ont aussi été avec l’arrêté de catastrophe naturelle du 25 avril 2023 (Nor IOME2311008A)

En cas de difficulté dans votre démarche d’indemnisation ou tout simplement pour mettre toutes les chances de votre côté d’être indemnisé, vous pouvez recourir à l’avis de votre propre expert bâtiment.

Il vous appartiendra de demander une contre-expertise technique. Nos experts, spécialistes des fissures, sont là pour vous apporter leur aide technique et le cas échéant, vous représenter lors des réunions avec l’expert de l’assurance.

Pourquoi les maisons neuves et anciennes se fissurent dans le Pas de Calais ?

Face à l’apparition de fissures, il est important de prendre du recul. Chaque sinistre est unique et il faut être prudent sur l’interprétation à avoir des désordres et ses causes.

Mais une chose est sûre. Pour beaucoup de sinistres, l'explication aux fissures est simple : en raison des fortes chaleurs et du manque de pluie, le sol s'assèche et se tasse. Cela a souvent pour conséquence de rendre les sols instables et de provoquer des fissures sur les bâtiments, notamment les maisons individuelles ayant des fondations superficielles. Malheureusement, ce problème persistant dans le Pas de Calais laisse de nombreux habitants dans le désarroi.

Quel est le prix d’une mission d’expertise bâtiment dans le Pas de Calais ?

Les experts bâtiments intervenant dans le Nord et le Pas de Calais fonctionnent généralement selon un forfait fixe. Par opposition à d’autres départements de France, où les honoraires sont parfois à l’heure passée.

Le prix d’une expertise dans le Pas de Calais est en moyenne inférieur à 1000€ TTC. Certains experts bâtiment et experts fissures proposent même le rapport en option. Par exemple dans le cadre d’une expertise avant achat immobilier, ils peuvent vous fournir un avis oral avec visite sur site et sans rapport autour de 500€.

Dans le cadre du réseau après sinistre Fissuration.fr nous ne travaillons qu’avec des experts indépendants et des experts locaux des Hauts de France.

Pour demander un devis, vous pouvez cliquer ici ou bien sur l’image ci-dessous.

La sécheresse menace les maisons : un cas concret à Leforest

Dans le Pas-de-Calais, la sécheresse a des conséquences dramatiques pour certains habitants. Un exemple frappant est celui d'une famille de Leforest, contrainte de quitter sa maison en raison d'un arrêté municipal dû à un risque d'effondrement imminent.

La vidéo de France 3 Hauts-de-France, intitulée "Sécheresse : une famille de Leforest contrainte de quitter sa propre maison sur arrêté municipal", nous plonge dans le quotidien bouleversé de cette famille. Leur cauchemar a commencé en 2017, après un été particulièrement sec. Les premières fissures sont apparues sur les murs de leur maison, construite sur un sol argileux. Après deux épisodes de sécheresse supplémentaires, ces fissures ont progressivement lézardé les murs, les plafonds et même les sols de leur habitation.

Le danger est tel que le carrelage peut être décollé à la main. Les bruits nocturnes de la charpente qui travaille et du carrelage qui saute témoignent de la gravité de la situation. La maison menace de s'effondrer à tout moment, et le risque est tel que la famille a reçu un avis d'expulsion immédiate.

Malgré l'évidence du danger, l'état de catastrophe naturelle n'a pas été reconnu pour leur cas. Par conséquent, les assurances ne prennent rien en charge. La famille doit continuer à payer pour une maison qui pourrait ne plus exister dans un futur proche, tout en assumant les charges d'un second logement.

Face à cette situation, le maire a pris un arrêté de péril imminent. Les experts sont formels : le danger est réel. La maison pourrait s'effondrer, basculer, et il est urgent de reloger cette famille.

En attendant une éventuelle révision de leur dossier, la famille a lancé une cagnotte sur internet, espérant ainsi trouver une solution à cette situation dramatique.

Pour obtenir un devis personnalisé, cliquez-ici

Retrouvez ci-dessous les villes d’intervention dans lesquelles les experts fissures du réseau Fissuration.fr sont présents

Plusieurs communes du Pas de Calais sont touchées par les sinistres sur les maisons consécutifs à la sécheresse. Les mouvements de sol argileux surviennent régulièrement dans le Nord-Pas-de-Calais depuis plusieurs années.

À chaque nouvel épisode, la situation se détériore davantage et elle amplifie les problèmes techniques liés à la sécheresse sur les constructions (maisons et immeubles).

Pour trouver des solutions techniques, une expertise bâtiment indépendante est souvent utile. Nous pouvons vous aider à poser un diagnostic des désordres, évaluer les risques et obtenir des préconisations de travaux au travers d’une expertise dans le Pas de Calais.

Nous sommes en capacité de visiter votre maison ou appartement dans tout le département. Interventions par exemple possibles dans les villes suivantes : Calais, Arras, Boulogne-sur-Mer, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune, Bruay-la-Buissière, Avion, Carvin, Saint-Omer, Berck, Outreau, Harnes, Bully-les-Mines, Noeux-les-Mines, Méricourt, Saint-Martin-Boulogne, Étaples, Longuenesse, Courrières, Marck, Auchel, Montigny-en-Gohelle, Oignies, Lillers, Aire-sur-la-Lys, Sallaumines, Arques, Beuvry, LePortel, Rouvroy, Wingles, Isbergues, Vendin-le-Vieil, Libercourt, Billy-Montigny, Courcelles-lès-Lens, Mazingarbe, Achicourt, Barlin, Leforest, Houdain, Divion, Loos-en-Gohelle, Grenay, Noyelles-sous-Lens, Saint-Laurent-Blangy, Fouquières-lès-Lens, Wimereux, Hersin-Coupigny, Sains-en-Gohelle, Dourges, Saint-Martin-lez-Tatinghem, Annezin, Noyelles-Godault, Dainville, Douvrin, Guînes, Oye-Plage, Beaurains, Marles-les-Mines, Calonne-Ricouart, Audruicq, Coulogne, Loison-sous-Lens, Saint-Étienne-au-Mont, Brebières, Marquise, Cucq, Laventie, Blendecques, Saint-Pol-sur-Ternoise, Billy-Berclau, Desvres, Sangatte, Haillicourt, Vermelles, Lestrem, Angres, Saint-Nicolas, Auchy-les-Mines, Vitry-en-Artois, Samer, Évin-Malmaison, Ardres, Haisnes, Annay, Vimy, Rang-du-Fliers, Biache-Saint-Vaast, LeTouquet-Paris-Plage, Wimille, Aix-Noulette, Sailly-sur-la-Lys, Violaines, Meurchin, Bapaume, Neufchâtel-Hardelot, Éperlecques, Lumbres, Sainte-Catherine, Verquin.

Nous vous invitons à transmettre votre demande en cliquant sur ce lien.