Expertise fissures Montpellier

De nombreuses maisons en France se retrouvent concernées par des fissures. Nous intervenons dans des contextes de fissuration variés. Fissures apparues à la suite de tensions causées par un terrain instable (sol argileux, mouvements de terrains). Fissures consécutives à des événements climatiques exceptionnels tels que la sécheresse, retrait et gonflement des argiles ou encore séisme.

Les sinistres sur lesquels nous intervenons concernent souvent des maisons d’habitation construites avec des fondations peu profondes… Certains bâtiments sont mal conçus (malfaçons et non conformités en termes de ferraillage).

Prenons l'exemple de la sécheresse et des fissures. A Montpellier, nous sommes sur une exposition moyenne au RGA : les constructions sur la commune sont donc à un risque par rapport à la fissuration liée au retrait et gonflement des argiles. Plus de 11 arrêtés de catastrophe naturelle relatif à la sécheresse ont été recensés entre 1994 et 2020. Il y a par exemple l'arrêté datant du 12/06/2020 (INTE2010312A).

Vous vous demandez pourquoi votre maison est fissurée ? Est-ce que les fissures sur votre maison sont liées à la sécheresse ? Votre maison à Montpellier peut-elle se fissurer davantage en fonction des événements climatiques ? Quelles sont les solutions de travaux à adopter pour faire face à ces fissures qui nuisent à votre confort du quotidien ?

Peu importe votre problématique, l’équipe Fissuration.fr se tient à votre disposition pour vous apporter des conseils personnalisés et faire intervenir un expert en fissuration si cela s’avère nécessaire.

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Vidéo explicative : recherche d'un expert fissures à Montpellier

Pourquoi réaliser une expertise des fissures à Montpellier ?

L'expertise des fissures a pour objectif de vous apporter des informations sur les causes des fissures. C’est un “outil” d’anayse pour comprendre quels sont les facteurs de prédisposition et les facteurs de déclenchement de la fissuration.

Grâce à l'observation des désordres et une recherche documentaire, l'expert en fissure peut ainsi poser un diagnostic. L'objectif de l'expertise des fissures et autres désordres est souvent triple :

• évaluer la menace que représentent les fissures pour votre maison à court et moyen terme
• savoir quel type de travaux réaliser et à quelle échéance
• disposer d'un appui technique dans le cadre d'un recours contre un tiers, ou dans le cadre d’un dossier assurance

Les travaux sont souvent coûteux et les assurances traînent parfois les pieds pour votre indemnisation. Cette observation vaut autant pour les maisons de moins de 10 ans (garantie décennale) que pour les maisons anciennes (en contexte de catastrophe naturelle). Le diagnostic des experts d’assurance sur le plan technique n’est pas toujours favorable aux sinistrés. Beaucoup estiment que les dommages sont imputables à d’autres facteurs que ceux qui déclencheraient les garanties. Les garanties s’appliquent ainsi seulement à la suite de discussions concluantes. Si vous êtes accompagné d’un expert fissures privé dans le cadre de votre recours, tout est généralement plus simple. Vous disposez d'arguments techniques qui vous permettent d’échanger plus efficacement avec l’expert de l’assurance. Grâce à l’expertise vous pouvez identifier et pondérer chacun des facteurs de prédisposition et de déclenchement entrant en jeu dans l’apparition des fissures sur votre maison.

Enfin, missionner un expert du bâtiment ou en fissuration est un bon réflexe pour savoir quoi faire. L’expert fissures indépendant est à même de vous guider dans la réparation de vos fissures en vous orientant vers des solutions de réparation de principe. On trouve des préconisations travaux généralement dans un rapport d’expertise fissures. Cela permet de consulter plus sérieusement (et sereinement les entreprises de travaux).

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Recours avec l'assurance : l’utilité de réaliser une expertise fissures à Montpellier

Vous rencontrez des fissures dans votre maison à Montpellier. Dans 9 cas sur 10, il s'agit de fissures structurelles, c'est-à-dire qu'elles sont apparues sur les murs porteurs de votre maison.

Si votre maison a moins de 10 ans, elle est normalement couverte par la garantie décennale du constructeur. Un expert en assurance est systématiquement mandaté pour apprécier les dommages et vérifier les garanties applicables. Le sinistré peut s’estimer dans certaines situation, soit pas lésé, soit laissé sur le carreau, en particulier lorsque la procédure d’indemnisation traîne sur plusieurs mois. Certains experts en assurances ont un avis qui peut vous être défavorable. Un recours en garantie décennale peut être complexe et dur à vivre.

Si votre maison est ancienne (plus de 10 ans), seule une reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle permet aux propriétaires sinistrés d'être indemnisés de façon exceptionnelle.

Dans les deux cas, les sinistrés doivent souvent batailler. Ils doivent parvenir à démontrer que les fissures rendent le bien dangereux ou encore impropre à sa destination. Ils sont généralement obligés de fournir de solides arguments techniques notamment à l'expert d'assurance afin que le sinistre ne puisse être pris en charge.

L'expertise des fissures indépendantes est un précieux atout pour défendre vos intérêts. Après avoir examiné votre maison, l'expert privé formalise ses observations et conclut dans un rapport d'expertise. Vous pouvez utiliser son rapport pour faire valoir vos droits. De plus, l'expert peut vous apporter des conseils sur la marche à suivre en toute impartialité de l'assurance, ainsi que des entreprises de travaux. Cette neutralité fait que l’expert fissures indépendant est un précieux allié.

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Villes d’intervention en expertise fissures proche de Montpellier

Nos experts en fissures et partenaires indépendants, interviennent à Montpellier, mais également dans les villes voisines telles que : Castelnau-le-Lez, Clapiers, Lattes, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Jacou, Lavérune, Le Crès, Montferrier-sur-Lez, Grabels, Saint-Georges-d'Orques, Saint-Aunès, Pérols, Saint-Clément-de-Rivière, Villeneuve-lès-Maguelone, Vendargues, Teyran, Saussan, Pignan, Prades-le-Lez, Palavas-les-Flots, Assas, Fabrègues, Mauguio, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, Saint-Gély-du-Fesc, Murviel-lès-Montpellier, Castries, Combaillaux, Baillargues, Guzargues, Mireval, Murles, Mudaison, Saint-Brès, Cournonterral, Les Matelles, Le Triadou, Vailhauquès, Montarnaud, Vic-la-Gardiole, Sussargues, Candillargues, Cournonsec, Saint-Geniès-des-Mourgues, Saint-Drézéry, Saint-Jean-de-Cuculles, Valergues, Saint-Paul-et-Valmalle, Lansargues, Montaud, Beaulieu, Saint-Mathieu-de-Tréviers, La Grande-Motte, Saint-Jean-de-Cornies, Montbazin, Restinclières, Sainte-Croix-de-Quintillargues, Gigean, Saint-Bauzille-de-Montmel, Lunel-Viel, Argelliers, Cazevieille, La Boissière, Saint-Hilaire-de-Beauvoir, Saint-Just, Saint-Nazaire-de-Pézan, Viols-en-Laval, Viols-le-Fort, Buzignargues, Fontanès, Frontignan, Saint-Christol, Valflaunès, Galargues, Mas-de-Londres, Vérargues, Poussan, Lunel, Saussines, Aumelas, Le Grau-du-Roi, Saturargues, Saint-Sériès, Balaruc-le-Vieux, Rouet, Campagne, Saint-Martin-de-Londres, Garrigues, Boisseron, Puéchabon, Aniane, Balaruc-les-Bains, Marsillargues, Villeveyrac, Lauret, Villetelle, Bouzigues, Notre-Dame-de-Londres ou Aspères.

Alors, si votre habitation est concernée par des fissures, n’attendez plus pour missionner l’un de nos experts en fissurations. L’expert en fissures sera votre meilleur atout pour comprendre l’origine des fissures, évaluer les risques et disposer de préconisations détaillées sur les travaux et les recours.